Histórico avance en Coacalco: Tras 40 años de lucha, más de 520 familias de la cooperativa ‘Calpulli del Valle’ logran luz verde para sus escrituras

Por: Lina González/ Juan Lázaro/ Reporteros en Movimiento.com.
15:50 hrs.
Coacalco. Estado de México. 13 de julio de 2026.- En lo que representa uno de los logros sociales y comunitarios más significativos en la historia reciente del municipio, la Sociedad Cooperativa de Vivienda y Servicios Habitacionales “Calpulli del Valle”, S.C.L., anunció que se encuentra en la etapa final para otorgar certeza jurídica y escrituración a 520 familias.

Esto ocurre tras cuatro décadas de sortear complejas trabas económicas, administrativas y legales.
El punto de inflexión definitivo se dio el pasado 9 de julio de 2026, cuando el Honorable Cabildo del Ayuntamiento de Coacalco de Berriozábal aprobó por mayoría de votos el proyecto de regularización jurídica del conjunto habitacional.

Este acuerdo abre la puerta para que los beneficiarios accedan a los estímulos y condonaciones del Código Financiero del Estado de México en materia de vivienda de interés social, tales como la exención o reducción del Impuesto sobre Traslado de Dominio, certificaciones catastrales y constancias de no adeudo de agua y predial.

Una odisea que inició en 1986

La historia de Calpulli del Valle comenzó formalmente con su constitución en septiembre de 1986.
Dos años después, en 1988, la cooperativa adquirió un predio de 52.81 hectáreas mediante un contrato con el Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO). Aunque originalmente se proyectó la construcción de 991 viviendas, se consolidó un primer bloque de 520 casas donde hoy conviven más de mil personas.
El camino hacia la regularización se estancó en 2001 cuando el crédito global se individualizó; el incumplimiento en los pagos de algunos miembros impidió liberar la hipoteca de todo el terreno.
La deuda total terminó siendo transferida al Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP) en 2023.
Fue la actual administración de la cooperativa la que destrabó el conflicto: trás intensas gestiones, el INDEP autorizó a inicios de 2025 un pago global de finiquito por un monto de $670,000.00 pesos, el cual fue cubierto de inmediato, logrando así la cancelación de la hipoteca global y la vía libre para el régimen de propiedad en condominio.

Llamado a la unidad frente a disidencias

Las integrantes del Consejo de Administración y de Vigilancia —encabezadas por Adelina Hernández del Ángel, Bertha García Durán, Margarita Reyes Morales, María Teresa Gómez Moreno y Leonarda Aldana— emitieron un pronunciamiento público para reconocer la voluntad política del Presidente Municipal y del Cabildo por priorizar el bienestar social.
Las directivas, cuya representación legal vigente se encuentra debidamente inscrita ante el Registro Público de Comercio desde abril de este año, también se refirieron a un grupo de socios disidentes que protestó durante la sesión de Cabildo debido a litigios internos en trámite.
Al respecto, el Consejo subrayó su total respeto al derecho a la libre expresión y a los cauces legales de los inconformes, pero fue enfático en señalar que las diferencias internas deben dirimirse en los tribunales correspondientes.
Asimismo, recordaron que el beneficio de regularización es abierto, inclusivo y no busca dejar a nadie fuera, por lo que invitaron a la comunidad a anteponer el diálogo y cuidar el patrimonio que costó 40 años edificar.
Con este paso, el conjunto habitacional Calpulli del Valle deja atrás décadas de incertidumbre para entrar de lleno en la formalidad legal, asegurando el techo y el futuro de las presentes y próximas generaciones en el Estado de México.