EL MEGAPROYECTO DE LOS REYES LA PAZ QUE DEJÓ FOX FUE FRACCIONADO EN LOS ÚLTIMOS GOBIERNOS DEL PRI

• Ex alcaldesa Olga Medina niega haber permitido la venta clandestina  y se defiende.
•  Las cifras del crecimiento de asentamientos irregulares en la Reserva Ecológica . Imágenes 👎
• Desalojarán a cerca de 200 familias.
Por. Lina González/ Juan Lázaro/Reporterosenmovimiento.com.

16: 05 hrs.
LOS REYES LA PAZ. Edoméx. 9 de mayo de 2022.- Hace 18 años el ex presidente Vicente Fox Quezada donó un terreno en los Reyes la Paz , en donde se tenía planeado un ” MegaProyecto ” para la construcción de un Deportivo y zona cultural; pero ahora acusan a la ex alcaldesa morenista Olga Medina de permitir la venta ilegal de esa zona de conservación y ella lo niega y se justifica.

En el 2004 el gobierno federal encabezado por Vicente Fox donó un terreno de 205 hectáreas, en la parte alta del municipio, durante el gobierno municipal del priísta Pablo Castellanos Miguel.
Se trataba de una reserva ecológica, en la cual destaca que se había presentado un Mega  proyecto, en el que se construiría una zona deportiva, educativa y cultural.

  LA EX ALCALDESA OLGA MEDINA SE DEFIENDE

Durante todos estos años , los gobiernos priistas de los Reyes la Paz han permitido que está zona poco a poco haya sido ocupada de manera ilegal, según indicó la ex alcaldesa morenista Olga Medina.
Los alcaldes de los últimos trienios  fueron: 2003-2006 Pablo Castellanos Miguel del PRI. Del  2006-2009 Agustín Corona Ramírez del PRD. 2009-2012 Rolando Castellanos Hernández del PRI. 2013-2015 Juan José Medina Cabrera PRI/ PVEM/NA. 2016-2018 Rolando Castellanos Hernández PRI/ PVEM/ NA. 2019-2021 Olga Medina Serrano de MORENA. 2022-2024 PRI/ PRD/ PAN.

En diferentes ocasiones , supuestamente, fue denunciada esta situación por los mismos pobladores de los Reyes la Paz, ante las autoridades locales, ya que comenzaban a ver grupos de personas que invadían el lugar , incluso habían talado arboles y que las autoridades no hacían nada.

Hasta el Diputado Local y líder social Fernando González Mejia dijo que , en su momento, denunció ante el ayuntamiento local morenista de Olga Medina Serrano la venta e invasión de dicha área, pero nunca hizo nada y permitió la lotificación y el crecimiento de la mancha urbana en los límites de las colonias Paxia, Tecomatlán, El Triunfo y un costado del deportivo Soraya Jiménez por lo cual se denunció el delito de fraccionadores clandestinos.

Sin embargo, la ex alcaldesa Olga Medina niega  esta situación  y a cambio indicó que su gobierno ya estaba investigando esta situación de la invasión , por lo que tomo diferentes acciones: ” Se investigó, se hicieron recorridos, hubo vuelos fotogramétricos, se hicieron campañas de retiro de publicidad engañosa por la venta de los terrenos”.

Además de que se denunció ante
las instancias correspondientes de la Fiscalía de los Reyes y la Fiscalía especializada en el Combate a la Corrupción de Nezahualcóyotl, pero no obtuvo respuesta y envío un documento al procurador de ese entonces Alejandro Gómez Sánchez, para que pusiera más atención en sus titulares del Ministerio Público, a quienes acuso de retrasar sus denuncias, ya que  no estaba siendo tomada en cuenta  y no habían llegado a ser judicializadas, ” Somos la parte afectada” y ”  Se pide poner más atención en el trabajo que vienen desempeñando los agentes del Ministerio Público pues están resultando ser omisos”.
A quienes defienden estás autoridades o a quienes están protegiendo?.

En tanto Olga Medina  dió a conocer un documento en el que ella asegura que ya se estaban tomando cartas en el asunto, pues  el 1 octubre del 2021 presentó un proyecto, ante cabildo, para actualizar el Plan  Municipal de Desarrollo Urbano y verificar la situación de la zona en conflicto, el cual fue aprobado por unanimidad.
Mencionó que se cumplió con los lineamientos señaladas y que la UNAM se encargó de este estudio, el cual les fue entregado , con lo que obtuvo un dictamen de congruencia que validaba la pertinencia del PMDU el 24 de septiembre de 2021 con el oficio 22400001000000L/523/2021.

Una vez realizado lo anterior, se solicitó la publicación del PMDU en el Periódico Oficial Gaceta de Gobierno del Estado de México el día 7 de octubre de 2021 mediante el oficio PMLP/2378/07/10/2021, momento a partir del cual se entregó la orden de pago para la publicación, misma que fue pagada el 13 de octubre del presente año por la suma de $210,460.00.
De acuerdo con lo explicado por las autoridades de la DGPU, una vez pagada la publicación en gaceta, el PMDU sería publicado una semana después. Sin embargo, a la fecha el instrumento no ha sido publicado, e incluso en las oficinas de la Gaceta han señalado que la DGPU no ha enviado el documento para su publicación.

En ese dictamen se habla acerca de cómo quieren consolidar las áreas de preservación del patrimonio cultural y natural del municipio, así como:
• problemas ambientales y de ordenamiento territorial y urbano.
• la ocupación innecesaria de suelo no urbanizable para hacer compatible el desarrollo urbano en la conservación ambiental.
• Evitar la ocupación  límite entre el suelo urbano y no urbanizable que están sobre los suelos de conservación, entre otros.

SITUACIÓN ACTUAL

Hasta el momento viven en el lugar cerca de 200 familias quienes serán desalojadas por vivir de manera irregular en ese lugar .
Muchos de ellos, reconocen haber sido engañados por sujetos, quienes les vendieron terrenos fraccionados a precios cómodos  y quienes ahora perderán lo que ellos consideraban su patrimonio.

Algunos vecinos del lugar aseguraron que habían pedido apoyo a la alcaldia, para que se regularizarán sus terrenos y pudieran vivir de manera más tranquila, al tener documentos que les avalen la compra, pero no obtuvieron respuesta.
En tanto existe un gran fraude aquí para las familias, ya que sujetos ajenos al lugar les vendieron terrenos que no les pertenecían, además de que cometen un delito con la venta, quién se quedó con ese dinero de la venta.
Hace dos años un grupo de vecinos  también se acercó al gobierno estatal para pedir apoyo y en cambio  tuvieron respuesta a través del oficio DRVMZO/181/2020 dónde el gobierno del Edoméx les indica que el terreno en pugna se encuentra bajo resguardo del Ayuntamiento, por lo que se declaró incompetente para realizar las gestiones para el desalojo de las viviendas irregulares.

No obstante, ante las denuncias,  la venta de estos terrenos siguió su curso sin que nadie pudiera detenerlos, a costa de mentirle a las personas.
Estos terrenos, seguían siendo ofrecidos por estos maleantes a través de carteles que pegaban a las orillas de las carreteras y a través de las redes sociales, en donde los ponían a la venta hasta por $120 mil pesos cada lote, prometiendoles que estaban cerca del Metro La Paz.

Entre las familias engañadas hay preocupación porque el supuesto vendedor de lotes que le decían “El Jarocho” ya falleció y no hay quien responda por la venta ilegal, los terrenos de 120 metros cuadrados y otros un poco más grandes tuvieron un costo aproximado de 150 mil pesos y 200 mil pesos en pagos mensuales de 2 mil y 3 mil pesos, con un enganche de 6 mil pesos.

Ahora estás decenas de familias, que ocupan 140 hectáreas de un total de 205,  tendrán que ser desalojadas de la zona, por vivir en un lugar que es considerada una reserva ecológica.
De hecho las viviendas que hay fueron construidas con materiales de construcción y la mayor parte de forma endebles con palos, laminas, hules y con los troncos de los mismos árboles derribados.

EL MEGAPROYECTO

Las cifras del crecimiento.

El predio reconocido como “Megaproyecto” es un área de 180 hectáreas localizada en el Municipio de La Paz en el Cerro Pino Grande y Pino Chico ; donada por parte del Gobierno Federal por conducto de la Secretaria de Desarrollo Social al H. Ayuntamiento de La Paz en 1994, mismo hecho que puede ser constatado por el decreto presidencial del 29 de agosto de ese mismo año, así como por el Diario Oficial de la Federación del 1° de septiembre de 1994; y la inscripción ante el IFREM del predio hecho por el H. Ayuntamiento el día 21 de octubre de 1994.

En el caso del Megaproyecto, a diferencia de otros espacios que han sido invadidos por paracaidistas , los predios han sido lotificados y vendidos por supuestos dueños quienes se han visto beneficiados por la ausencia de acciones de gobierno en la zona en los últimos 20 años. Como puede verse en la Figura 2, todavía a inicios del año 2002 existían escasos asentamientos irregulares en los alrededores. En el perímetro del Megaproyecto solo se observaban algunos asentamientos pertenecientes a la UPREZ y algunos indicios del panteón de Altavista.

Así fue el crecimiento:

Entre 2005 y 2006 se dan los primeros asentamientos irregulares en la porción norte. Para el 2013 los asentamientos en la porción norte crecieron considerablemente y empieza a haber indicios de relleno a las barrancas. Para el 2015 es cuando se dan las primeras invasiones formales a dicho espacio y para 2017 el primer trazado de lotificación se consuma, al igual que una primera etapa de relleno de la barranca de Xochitla

Tal como puede observarse en la siguiente grafica 4, para fines de 2018 los asentamientos se hicieron más grandes tanto dentro como fuera del perímetro del Megaproyecto. Si en un principio los asentamientos irregulares solo abarcaban la porción noroeste, para el 2018 y principios de 2019 los asentamientos se extendieron en dirección centro este, abarcando en su totalidad una superficie aproximada de 22 hectáreas y el relleno casi total de la barranca de Xochitla.

Para fines del año 2021 es notable el avance de los asentamientos irregulares. Prácticamente los asentamientos irregulares originales se han consolidado. Asimismo, se han incrementado las lotificaciones a lo largo de la barranca de Xochitla, en la porción alta con rumbo al oriente y hacia la porción sureste, contabilizándose aproximadamente 5,000 predios lotificados, 7 pasos sobre barranca y 45 hectáreas invadidas (foto 5) Lo anterior se debe, en gran medida, a los procesos de lotificación irregular promovidos durante la contingencia por COVID-19 y a la ausencia de medidas tomadas por las autoridades Estatales.

La presión sobre el inmueble es tal que, a inicios del 2021 prácticamente un 40% del predio original del Megaproyecto se ha perdido, por lo que es absolutamente necesario que se tomen medidas necesarias para el rescate del inmueble, impulsando estrategias de desalojo de las personas, la limpieza del trazado de calles y barrancas, y la denuncia penal contra los fraccionadores ilegales.

QUIÉN PIERDE

Actualmente el gobierno municipal de los Reyes la Paz, encabezado por la priísta Cristina González Cruz, ha decido tomar cartas en el asunto , para poder detener toda esta venta ilegal y se comenzó a dar aviso a los habitantes del lugar sobre que tenían que desocupar la zona ya que se encontraban oculándolo de manera clandestina, por lo que pronto serían desalojados.

El municipio de La Paz , se ubica en la zona oriente del estado de México y presenta un rezago social de más de 20 años en comparación con sus vecinos como Nezahualcóyotl, Ixtapaluca, Chimalhuacán, la alcaldía Iztapalapa, Valle de Chalco y Chicoloapan, dónde el único que pierde siempre es el pueblo.