CRECE CARTERA VENCIDA PARA COMPRADORES DE CASAS EN UNIDADES HABITACIONALES

ZUMPANGO, Méx.- Compradores de casas en unidades habitacionales en Zumpango, Tecámac, Ixtapaluca, Chalco, entre otros municipio, tendrán problemas financieros, debido a que durante los últimos meses del gobierno de Felipe Calderón, la cartera vencida aumento 324 por ciento.

La Red de Usuarios Financieros A.C. denunció el riesgo que representa el aumento tan exagerado en la cartera vencida de vivienda, sumado a la cada vez más grave caída del poder adquisitivo de la moneda y al crecimiento de la inflación.

 Además, la incapacidad del Banco de México de ofrecer opciones para contener las alzas de precios mediante producción nacional, ya advirtió el riesgo de nuevas alzas en las tasas de interés.

“Todo ello constituye una mezcla que pone, de nueva cuenta, en riesgo el patrimonio de millones de mexicanos. Nuevamente, de no poder llegar a un arreglo o pagar el crédito, los usuarios de los servicios financieros serán presionados para que devuelvan la vivienda que habían adquirido, por lo que además del inmueble perderán toda la inversión que  ya habían realizado”, estableció.

Según estudios del centro de Análisis Multidisciplinario (CAM) de la Facultad de Economía de la Universidad Nacional Autónoma de México, la pérdida del poder adquisitivo fue de 43.1% entre 2006 y 2012, para acumular un 79.11% en 25 años.

“Como consecuencia lógica, los mexicanos hemos tenido que priorizar los gastos, por lo que los créditos que fueron adquiridos para comprar una vivienda tuvieron que dejar de ser pagados”, indico la Red de Usuarios Financieros A.C..

Según los propios datos del Banco de México, en enero de 2006  la cartera vencida de vivienda en la banca comercial (sin contar INFONAVIT, FOVISSTE y Banca de Desarrollo) se ubicaba en 4,367.2 MDP lo que representaba sólo el .04% del PIB en 2005; al cierre de julio de 2012 los deudores en mora deben a la banca comercial, sólo por créditos a la vivienda, 14,131.2 MDP lo que representa un .10% del PIB de 2011.

Ante esta situación, compradores de casas en las unidades habitacionales se les alargara el tiempo de pago, sobre todo que tienen que desviar entre tres mil 500 a cinco mil pesos cada mes para el pago de sus casas de interés social.